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香港租房期限一死一生六千八百港元可租十平

时间:2019-06-09 13:43:28 来源:互联网 阅读:0次
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在香港,多数“港漂”或独住或找同类群体合租,很少人会与香港本地人共同居住,这是“港漂”租房的一个特点。据房产了解频繁搬家,已成“港漂”固定生活模式。从内地来香港的Jessica,毕业于香港大学,目前已从事金融行业两年。近日,由于房东不再续约,Jessica需要另觅处所,在寸土寸金的香港地寻求一个落脚地。

在香港租房,租约期限多数是“一死一生”,即年“死约”,双方不能改动条款;第二年“生约”,双方可协商改动条款。近日,Jessica的“生约”快到期了,房东决定不再出租,因此她需要另觅处所。Jessica在香港的看房经历并不少,但对于再次租房,她还是表现出了深深的忧虑。

作为香港的支柱产业之一,房地产业竞争十分激烈,常常能见到同一条街上有数间地产店铺。今年7月,香港股市如同过山车,方向急转直下,但这对香港的楼市并未造成很大的影响。房屋买卖的成交价格虽略有回调,但租赁价格仍然保持高企,并且有继续上升的趋势。

在香港,看楼盘和看赛马、看娱乐一样,是市民生活的重要组成部分。市面上主要几种报纸都会有楼市资讯。

香港旺角、深水埗等旧区,房地产业务被小型店铺垄断,大型连锁企业无法进入。因为店主和业主多是邻居街坊,保持熟络的关系,不会让竞争者轻易进入。此外,不少小店铺都是家庭式经营。旧区大多数住宅楼的楼龄都很老。通常每隔10年左右,由该座楼的业主组成的“业主委员会”会进行一次投票,如果票数超过一半,就会对大楼的内部及外部进行翻新装修。

香港民政事务总署的2012年资料显示,全港大约有1.6万座此类旧楼,地产以此推算,全港至少有6.7万个劏房单位。香港当地一个关注劏房现状的民间团体表示,按平均每个单位被分成4.3个小单位计算,香港居于劏房的家庭超过28万户。

(房产责编:杜娟)

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